「賃貸不動産経営管理士」のいるお店とは！？

不動産関係の資格というと、「宅地建物取引士（通称：宅建）」が有名ですが、賃貸管理の専門家の「賃貸不動産経営管理士」も最近では注目されてきています。

今回は「賃貸不動産経営管理士」についてご説明いたします。

「賃貸不動産経営管理士」をご存知ですか？

「賃貸不動産経営管理士」とは賃貸不動産の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家のことです。

2021年より国家資格になりました。

賃貸不動産管理士のホームページはこちら

https://www.chintaikanrishi.jp/

「賃貸不動産経営管理士」を取得すると、賃貸管理に関することが学べます。

□賃貸経営に関する法律やルールや知識

・管理受託方式に関すること

・入居者募集

・賃貸借契約

・入居中の管理業務

・原状回復の国土交通省のガイドライン

□建物や設備の知識

□防火・消防の知識

□相続・税金の知識

等、不動産の賃貸管理業務に関することを一通り学ぶことが出来ます。

賃貸オーナー様が取得（勉強）すると、賃貸経営に必要な知識（建物管理・空室対策・節税対策）を学ぶことが出来ます。

また資格を取得すると、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」になることが出来ます。

私が資格を取得（勉強）した時に感じたのは、建物や設備の知識が格段に増えたなということでした。

不動産業者は、賃貸に関する法律やガイドライン、税金については勉強することが多いのですが、建物や設備の知識はなかなか勉強する機会があまりありません。

「賃貸不動産経営管理士」は、建物や設備を勉強をしているので「いつくらいに外壁塗装をしないといけない？」とか「いつくらいにメンテナンスが必要になりそう？」とかが分かり、効果的な長期計画が立てられます。

また、賃貸管理のルールや国土交通省のガイドラインに精通しているので、入居者様とのトラブル対応やクレーム処理もスムーズに行ってくれる可能性も高いです。

賃貸経営でお悩みのオーナー様は、一度「賃貸不動産経営管理士」のいる不動産業者さんに相談してみてはいかがでしょうか？

相談するだけでなく、オーナー様自身が実際に取得（勉強）してみるのもオススメですよ！