エアコンはどこで買うのが正解！？ ～鹿児島での賃貸経営～

賃貸経営をされている大家さんにとってエアコンの取替費用は大きな出費になります。

特に2024年は物価高の影響もあり、エアコンの価格が例年よりも5,000円程度高い状況です。

なかなか家賃を上げられない市況の中で、経費を抑えることが賃貸経営では大切になります。

そこで少しでも安く買う方法を調べることが大好きな私が、鹿児島で賃貸用のエアコンをどこで買うのが正解かご説明いたします。

エアコンを購入する際、主に以下の3つのパターンがあります。

①街の電気屋さんに依頼する

地域密着型のサービスを提供してくれる安心感が魅力です。ただし、価格は他の方法に比べて高めです。

②大手家電量販店やディスカウントストアに依頼する

ヤマダ電機やニシムタなどで購入、取付を依頼するパターンです。

セール時やポイント還元が狙えるため、街の電気屋さんよりもコストは下がる傾向があります。

③ネットで購入して電気屋さんに取り付けてもらう

価格.comなどで購入し、電気屋さんに取り付けてもらうパターンです。

一番安く済むことが多い方法です。ただし、初期不良の対応など、少し手間がかかる可能性があります。

同じエアコンでも、購入先によって価格が大きく異なります。

例えば、パナソニック製のスタンダードエアコン（2.2k）の取替費用の相場（取り外し費用含む）はこんな感じです。

①街の電気屋さん：8.5万円以上

②家電量販店やディスカウントストア：約7.5万円

③ネット購入＋取り付け：約6万円


②家電量販店やディスカウントストアでセールをしていることもありますが、③ネット購入+取り付けより安くなることはめったにありません。

ある大家さんが、街の電気屋さんで2.8k（10帖用）のエアコンを購入・取り付けしたところ、18万円かかったそうです。

一方、同じ機種をネット購入＋取り付け依頼の形で見積もった場合、なんと8万円。

（相談してくれたら10万円安くつけられたのに涙）

ネット購入は最もコストが抑えられる方法ですが、「初期不良があった場合、直接メーカーへの問い合わせが必要」というデメリットがあります。

街の電気屋さんや電気量販店の場合、購入店の方に言えば対応してくれるケースがほとんどだと思いますが、ネット購入の場合はそうはいきません。

しかし、当社で過去に100台以上ネット購入したケースでは、初期不良はたった1台のみでした。

その1台も、取付を依頼した電気屋さんが対応してくれたため、大きな問題にはなりませんでした。

賃貸経営において、経費を抑えることは収益を守るための重要なポイントです。

エアコンのような設備投資でも、購入方法を見直すことで大きな節約効果が期待できます。

当社では、賃貸経営をサポートするために、さまざまな経費削減方法を研究しています

今回のエアコン購入に関するアドバイスが少しでも参考になれば幸いです。

「経費を抑えたいけど、どうすればいいかわからない…」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！