「あれ！？電気が付かない！」空室の理由は案内時に電気が付かないから！？

不動産会社の営業マンが物件を案内する際、カギを開けたらまず最初にする事。

それは、「ブレーカーをあげて電気をつけること」です。

ただ、中にはブレーカーをあげても電気の付かないお部屋もあります。電気会社がメーターを外していたり、線を切ってたりするケースです。

電気が付かないと、お部屋自体が暗い印象になってしまい、成約率が下がってしまいます。

「１年空室で困っていて、、、」

今年の５月にご相談に来られたオーナー様のお部屋も、九州電力にブレーカーの線を切られていました。

お部屋を調査に行きましたが、電気が付きません。

私「電気の契約をしましょう！」

それから１ヶ月後、このお部屋に申込みが入りました。募集条件は今までと一緒です。

 

電気が付く部屋と付かない部屋では、お部屋のイメージが大きく変わります。

特に清潔感が求められる水回り（お風呂やトイレ）は電気がないと真っ暗ということが多く、真っ暗＝清潔感なし　というイメージをもたれてしまいます。

 

契約が無い部屋で電気のメーターが動く（電気を使用する）と、九州電力は線を切ってしまいます。

空室が長くなってしまった、、、というオーナー様は、空室に電気が来ているか一度確認してみましょう！